Fiduciaria Universal asume administración del fideicomiso Acrópolis Business Mall
La entidad Fiduciaria Universal ha tomado formalmente la administración del fideicomiso de oferta pública Acrópolis 02-FU, un instrumento financiero vinculado directamente a los flujos de capital del complejo Acrópolis Business Mall. Este centro comercial, situado en el sector capitalino de Piantini, cuenta con Brownsville Business Corporation como fideicomitente principal. La gestión de Universal busca garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes y salvaguardar los intereses de los inversionistas que participan en este patrimonio autónomo.
Solidez financiera y calificación de riesgo
El instrumento financiero cuenta con una calificación de riesgo AA- otorgada por Feller Rate, la cual mantiene una perspectiva estable debido a la solidez de los activos subyacentes. La agencia evaluadora destacó factores positivos como la alta tasa de ocupación del complejo, que se situó cerca del 97% a mediados de 2026, además de la calidad crediticia de sus arrendatarios. Esta estructura financiera se apoya en contratos de alquiler denominados principalmente en dólares estadounidenses, lo que aporta previsibilidad a los ingresos generados.
La Superintendencia del Mercado de Valores autorizó este programa mediante la resolución R-SIMV-2024-47-FOP, permitiendo una emisión de deuda que alcanza los 20 millones de dólares. Los fondos captados a través de esta vía serán utilizados para financiar los planes de expansión del mall, enfocándose específicamente en la creación de nuevas áreas de oficinas. La estructura del fideicomiso integra diversos mecanismos de liquidez y resguardos financieros diseñados para fortalecer la capacidad de pago frente a los compromisos adquiridos con el mercado.
Fuente: Economía
