Mivhed detecta fallas estructurales críticas en proyectos de construcción dominicanos
El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) ha identificado que gran parte de las observaciones realizadas a los proyectos de construcción en el país están vinculadas a deficiencias que comprometen la seguridad sísmica de las estructuras. Aunque la institución no cuenta con estadísticas precisas sobre la cantidad de obras rechazadas o modificadas, los técnicos han detectado omisiones graves en los modelos de análisis y errores en el diseño de columnas, vigas y muros. Estas fallas, que incluyen una resistencia insuficiente ante posibles terremotos, impiden que los proyectos obtengan la licencia de construcción hasta que se realicen las correcciones necesarias.
Deficiencias técnicas comunes
Entre los problemas más frecuentes reportados por el organismo se encuentran las conexiones inadecuadas entre elementos estructurales, errores en el acero de refuerzo y cálculos inconsistentes con los planos presentados. Los especialistas del Mivhed también han señalado dificultades en la estabilidad de las cimentaciones y la falta de documentación técnica que respalde el cumplimiento de las normas vigentes. Ante este escenario, la entidad exige rediseños o reforzamientos estructurales para garantizar que las edificaciones puedan soportar las fuerzas sísmicas de acuerdo con su ubicación geográfica.
Supervisión y control de obras
La Ley 160-21 otorga al Mivhed la facultad de regular y supervisar las obras privadas, asegurando que la ejecución física coincida con los planos aprobados. El Reglamento R-004 establece que los responsables de los proyectos deben solicitar inspecciones en cada etapa constructiva, siendo esta una condición indispensable para obtener la certificación final. Si una obra avanza sin las revisiones requeridas, el ministerio puede declarar nula la licencia de construcción y exigir evaluaciones estructurales adicionales para validar la integridad del inmueble.
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